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Auv 864 : Maison à rénover, grange, dépendances, belle vue, sur 2ha19

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Maison 100 m² - 4 pièces - Beaune-D'Allier (03390)

  • Prix
  • 84 000
  • Ref Auv 864
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Description de l'offre

Auv 864 : Maison à rénover, grange, dépendances, belle vue, sur 2ha19Cette maison se trouve à 10 minutes de l’autoroute A71 à Montmarault, une petite ville avec toutes les commerces. Au calme totale, la route devant la maison continu en chemin de terre.La maison avec son terrain autour (3 560m²) est séparé par un petit chemin de terre du reste des champs. Dans les champs, il passe un conduit de gaz, évidemment bien profond mais il s’agit d’une servitude.La maison est accessible par une petite véranda et une porte d’entrée qui donne dans la grande pièce à vivre - cuisine (28m², hauteur 2m80). Cheminée, placard, compteur électrique, radiateurs électrique et cuisinière bois, sol en béton. A côté il y a le séjour (chambre actuellement) avec 2 fenêtres, plancher pin, cheminée. Derrière la cuisine il y a un agrandissement avec arrière cuisine et débarras (10m², hauteur 2m10), et salle d’eau (6m²) avec douche, lavabo, bidet, WC, eau chaude bouteille de gaz, tout est ancien ici, et à rénover. Les fenêtres sont en parti un PVC double vitrage, en parti ancien en bois.Au dessus, accessible par un escalier extérieur en pierres, il y a un grand grenier aménageable de 55m², bonne couverture en ardoises naturelles.Double cave en dessous, avec accès extérieure par un escalier en pierres.La grange non attenante fait 15m par 8,5m, 7m d’hauteur au faitage, et a une toiture en bon état. Classique : une partie centrale haute, des étables à gauche et à droite. Appentis (40m²) avec étage attenant.Du côté gauche de la grange il y a des garages (68m²), divisés en trois parties, construites en parpaings couvert de taule.Evidemment, la fosse septique n’est pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 03390


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2,19 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 84 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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