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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 854 : Maison magnifiquement rénovée, calme, jardin autour, 520m²

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Maison 130 m² - 7 pièces - Sainte-Christine (63390)

  • Prix
  • 129 000
  • Ref Auv 854
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Description de l'offre

Auv 854 : Maison magnifiquement rénovée, calme, jardin autour, 520m² La maison présente encore de nombreuses caractéristiques originales, telles que les anciennes portes avec serrures, lampes en porcelaine et poutres en bois. Toutes les fenêtres sont en chêne avec double vitrage, la maison est finie avec beaucoup de matériaux naturels tels que la pierre naturelle et le bois. Le chauffage est électrique et avec du bois. Le toit est en très bon état. En face de la maison il y a une terrasse avec une belle vue. Dans le jardin en forme de U se trouve un plateau où on peut installer une dépendance, un garage ou une piscine. Rez-de-chaussée : du hall d'entrée (3,5m²) il y a un accès au séjour (23m²) avec grande cheminée, poêle en bois de qualité, placard, poutres apparentes, porte de la chambre d'origine et beau sol carrelé à l'ancien. Le tuyau du poêle monte complètement dans la cheminée. La nouvelle installation électrique est bien dissimulée dans une armoire en bois. Petit espace de rangement (5m²) sous les escaliers. De l'autre côté, il y a la cuisine (10m²) avec des poutres en bois, du carrelage, des carreaux murales. Le ballon d’eau chaude est soigneusement entouré d’un placard. Dans la cuisine, le lave-linge, le réfrigérateur et la cuisinière (gaz) peuvent rester. Il y a aussi une salle de bains (8m²) avec baignoire, WC et lavabo et lampes en porcelaine d'origine, sol carrelé et poutres apparentes. Du hall, le bel escalier d'origine en bois mène au premier étage. Voici 2 chambres très spacieuses. Chambre 1 (33m²) avec poutres apparentes, mur en pierre naturelle, 3 fenêtres pour une belle luminosité, moquette et chauffage électrique. De cette pièce, un escalier en bois et une porte mène à l'étage mansardé. Chambre 2 (20m²) avec plancher, poutres apparentes et chauffage électrique. Sur l'étage mansardé et isolé, il y a 2 chambres supplémentaires (33m² et 19m²). Les deux chambres ont un toit en pente avec une hauteur de faitage de 3m50, un chauffage électrique et de belles poutres en bois. Une pièce a un plancher en bois, dans l'autre il y a de la moquette sur un plancher non fini. La fosse septique de 1000 litres n'est pas conforme. Très belle maison spacieuse, habitable de suite.

Descriptif du bien

Code postal 63390


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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