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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 850 : Maison habitable, grand jardin, garage, vue, 3970m²

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Maison 70 m² - 4 pièces - Servant (63560)

  • Prix
  • 59 500
  • Ref Auv 850
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Description de l'offre

Auv 850 : Maison habitable, grand jardin, garage, vue, 3970m² Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové et est habitable de suite. Le grenier pourrait également être transformé en espace de vie. Il y a une grande terrasse devant, avec un bel arbre qui fournit l'ombre nécessaire. Aussi à côté et derrière de la maison il y a du terrain, et il y a un morceau de terrain avec un puits de l’autre côté de la rue sans issue, de sorte que dans le futur, personne ne pourra construire en face et la vue est donc garanti. Chauffage au bois, fenêtres et portes en double vitrage, le toit est en bon état. Commodités et grand lac de baignade à proximité. En raison de l'emplacement au sud, il y a du soleil toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande cuisine / salle à manger (32m² au total) avec carrelage au sol, poêle à bois, plafonds en lambris, hauteur sous plafond 2m30. La cuisine équipée est délimitée par un petit mur et fait 5m² sur les 32 au total. Derrière la salle à manger se trouve un couloir (4m²) qui donne accès au WC (1,5m²), salle d’eau (6,5m²) avec douche et lavabo et la chambre (15m²). Il y a aussi une porte qui donne sur la terrasse. Hall, toilettes et salle d’eau ont un sol carrelé, la chambre a un plancher en bois et des poutres peintes blanc au plafond. À gauche de la maison se trouve une pièce qui servait comme garage avant (21,5 m²), avec porte de garage basculante. Cet espace, ainsi que le premier étage, pourraient être intégrée dans la maison. Le grenier au-dessus du garage et de la maison a une hauteur au faitage de 4m. Dans le grand jardin à côté et derrière il y a un grand potager, le jardin est bordé par des arbres et des haies et à la fin par un portail. La fosse septique n’est pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 63560


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 3 970 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur son propre terrain


Nombre de garage 1


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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