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Auv 847 : Bel ensemble, maison, gîte, atelier, jardin, garage 8.900m²

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Maison 270 m² - 18 pièces - Saint-Priest-Des-Champs (63640)

  • Prix
  • 279 000
  • Ref Auv 847
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Description de l'offre

Auv 847 : Bel ensemble, maison, gîte, atelier, jardin, garage 8.900m² Cette maison spacieuse est transformé en une seule maison, à l’époque c’était deux maisons séparées. Du côté gauche, il y a une maison voisine attenante. Le jardin se compose de deux zones, un beau jardin avec de belles fleurs et de plantes et d'une dépendance en pierres, qui sert de stockage de bois, et d'autre part, derrière le gîte, un grand morceau de gazon. Outre la maison (190m²), il y a un atelier (22,5m²) en forme de L avec four à pain, des sols en mosaïque et mezzanine (22,5 m), un garage (25 m²), un gîte (81m²), 2 ateliers (14 et 24m²), dont 1 avec des escaliers en bois menant à un grenier (30m²) et un débarras (29m²) à côté du gîte. L’atelier pourrait facilement être transformé en deuxième gîte. Maison : Au rez-de-chaussée, il y a des sols carrelés et de beaux plafonds en bois partout. Il y a un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon, un bar, une salle de bains, un débarras et un escalier en bois menant au premier étage. La cuisine spacieuse et bien équipée (21 m²) dispose d'une grande cheminée avec un poêle à bois et d'un plafond en bois peint en blanc. Un bel espace (17,5m²) est actuellement utilisé comme bureau. Le salon spacieux (32m²) donne accès au jardin / terrasse et dispose d'une grande cheminée avec poêle à bois. Un pas plus bas se trouve un bar confortable (13m²) avec mosaïque murale, tapis de jute, ancienne porte en bois d'origine. Salle d’eau (5m²) avec WC, lavabo et chauffe-eau. À côté des escaliers, il y a une petite pièce de rangement avec une porte en bois magnifiquement sculptée. Les escaliers menant au premier étage et planchers du premier étage (ancienne partie) sont en châtaignier, également celui de la salle de bains. Premier étage : Ancienne partie : Un hall en forme de S (10m²) composé de 3 parties donne accès aux chambres. Dressing (8m²), Chambre 1 (11m²), salle de repassage (5m²), 2 chambres de 13m² et salle d’eau (4,5m²) avec murs carrelés, douche, lavabo et WC. Radiateurs électriques dans deux chambres. Nouvelle partie : Couloir (7m²), grande chambre (19m²) avec moquette et poutres en bois. Attenant une salle de bains mansardée (4m²) avec sol carrelé, baignoire, lavabo et WC. Dans le couloir, un escalier mène au grenier mansardé (17m²), puits de lumière, parquet et poutres en bois. Ceci pourrait devenir une chambre. Gîte : Le gîte joliment aménagé a deux entrées, l'entrée principale se trouve à l'arrière de la maison sur le côté de la pelouse. La 2ème entrée est à côté de l’atelier et donne sur le jardin de la maison. Rez-de-chaussée : cuisine équipée spacieuse (26m²) avec beau carrelage pierre au sol, poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique. En outre, une pièce de rangement (7m²) pour par exemple des vélos, des escaliers en chêne au premier étage. Premier étage: hall (6m²) avec plancher chêne, deux chambres (10m² et 9,5m²), les deux avec parquet chêne, radiateur, toit et puits de lumière, WC (1,5m²) avec carrelage au sol et salle d’eau (6m²) avec carrelage pierre, lavabo et douche à l'italienne spacieuse. 3 marches en bois plus haut, il y a une mezzanine qui sert pour la télé / salon / salle de lecture (15 m²) avec parquet en chêne, fenêtre de toit et un mur en pierre naturelle. Généralités: Chauffage: bois et électrique. Double vitrage partout. Toiture en très bon état et bien isolée. Fosse septique : pas conforme.

Descriptif du bien

Code postal 63640


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 8 900 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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