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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 286: Maison à rafraîchir dans hameau calme, 2.300m², vue

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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Marcel-En-Marcillat (03420)

  • Prix
  • 45 000
  • Ref Auv 286
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Description de l'offre

Auv 286: Maison à rafraîchir dans hameau calme, 2.300m², vue Ceci est un beau projet, même s’il y a des travaux à prévoir. Les murs, toitures et planchers sont en bon état. La maison a une superficie au sol de 65m² et il y a 4 niveaux: caves, rez-de-chaussée, étage et grenier. Actuellement, il y a beaucoup de cloisons mais on peut créer des grandes espaces en les supprimant. Du côté gauche, il y a encore une annexe de 40m² avec étage et un hall de 10m² qu’on pourrait transformer en hall d’escalier. L’escalier se trouve actuellement au milieu de la maison en prend donc beaucoup de place. L’installation électrique sera à refaire,  mais bien sûr, il y a un compteur d’électricité et la maison est actuellement habitée, donc il y quand-même des choses qui fonctionnent. Aussi l’installation sanitaire est à rafraîchir. Eau de ville avec compteur. Il s’agit donc d’une maison avec beaucoup de possibilités, bien située, et elle mérite sûrement d’être refaite. Il y a aussi un grand abri voitures. La parcelle est bien plate, et du côté droit de la maison, on peut encore construire, car il s’agit du terrain constructible. La vue du côté arrière est très belle. Très peu de passage, la petite route se termine dans l’hameau un peu plus loin. 5km de Marcillat-en-Combraille, un grand village avec toutes commerces.

Descriptif du bien

Code postal 03420


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 45 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 100 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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