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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 844 : Belle bâtisse, toiture, menuiseries, fosse neuves, 2.500m²

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Maison 100 m² - 5 pièces - Rougnat (23700)

  • Prix
  • 55 000
  • Ref Auv 844
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Description de l'offre

Auv 844 : Belle bâtisse, toiture, menuiseries, fosse neuves, 2.500m² Cette belle maison en pierre est située dans un hameau calme. Le toit est entièrement neuf en ardoises naturelles, gouttières en zinc, nouvelles portes et fenêtres et fosse toutes eaux conforme. Les raccordements pour l’eau et l’électricité sont aussi déjà prévus sous terraine, vers l’intérieur. La maison est donc prête à être finie à l'intérieur et transformée en une belle maison. La parcelle est bien plate. Il y a aussi un ancien bâtiment dans lequel se trouvait le four à pain, mais qui est en mauvais état. Puits d’eau. Au rez-de-chaussée, il y a 2 belles pièces, toutes deux avec une nouvelle porte d'entrée en verre et une fenêtre. Belle lumière. Une pièce de 29m² et 2m60 d’hauteur dispose d'une petite cheminée, d'un sol en béton, de beaux plafonds avec poutres apparentes et d'une porte communicante avec le second espace. Celui-ci fait 27m² et dispose d'une grande cheminée en pierres, ainsi que de belles poutres. En outre, il y a un espace de 6m², séparé par une petite cloison qui pourrait être enlevé, cet espace a été prévu comme cuisine, mais une plus grande cuisine ouverte est également possible. Ici, la connexion vers la fosse septique est prévue, tous les travaux de terrassement ont été déjà faits. Voici aussi l'escalier en colimaçon en bois vers l’étage. Au premier, il y a une grande pièce (30m² et 2m40 haut) avec cheminée, 2 fenêtres, placard intégré. Autre pièce (30m² et 2m40 haut), avec 1 fenêtre. De beaux planchers bois d'origine pouvant être rénovés et des poutres apparentes. Un autre escalier en colimaçon mène au grenier avec 2 autres grandes pièces de 30m² et une hauteur de faitage de 3m50. De belles lucarnes, complètement rénovées. Belle maison casco.

Descriptif du bien

Code postal 23700


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Exposition SUD-EST


Prix de vente 55 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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