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Auv 842: Maison spacieuse, gîte, beau jardin, piscine, garage, 13400m²

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Maison 315 m² - 14 pièces - La Crouzille (63700)

  • Prix
  • 187 500
  • Ref Auv 842
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Description de l'offre

Auv 842: Maison spacieuse, gîte, beau jardin, piscine, garage, 13400m² Cette grande propriété se compose d'une maison avec "gîte" séparé et un garage attenant. Dans le grand jardin qui a été soigneusement planté pendant des années avec de nombreux arbres fruitiers et ornementaux, il y a une grande piscine avec terrasse et abri de jardin. En raison des plantations, il y a une intimité totale autour de la piscine. Maison : Rez-de-chaussée : Hall avec carrelage (9m²), grande cuisine bien équipée (20,5m²), véranda (12m²), salon en forme de L (37m²), salle d’eau (8,5m²) avec WC, douche et lavabo et une grande pièce de rangement (45m²). Depuis le hall, un escalier en bois mène au premier étage. Premier étage : salle de séjour (65m²) avec mur en pierre naturelle et hauteur de faitage 6m, salle de bains (6m²) avec baignoire, lavabo et radiateur design. Armoire encastrée avec le chauffe-eau et la chaudière pour le chauffage central au fioul, le réservoir de 3000 litres est dans la buanderie. Il y a aussi 2 chambres (23 et 23m²) avec des planchers en bois. Une chambre a un beau plafond haut. Un escalier en bois mène au deuxième étage où il y a un grenier de rangement (28m²) avec un toit en pente. Il y a aussi un sous-sol spacieux (39m²), garage (39m²) et un abri pour voiture. Toute la maison a double vitrage, sauf pour la véranda et une petite fenêtre au-dessus de la porte d'entrée. La fosse septique n'est pas conforme. Le Gite : Celle-ci a une entrée privée au premier étage à travers un escalier en pierre. Ici, il y a une cuisine-salle à manger compacte (12m²) avec sol carrelé, salon (16m²) avec parquet flottant et plafond en bois et une chambre (10m²) avec tapis et plafond en bois. Au rez-de-chaussée il y a une salle de rangement et une salle d’eau (18,5 m² ensemble) avec WC, lavabo et douche à l'italienne. Belle vue depuis le salon et la chambre. Au deuxième étage il y a une deuxième chambre (29m²) mansardée et puits de lumière. Sous le gîte se trouve la buanderie avec la cuve de fioul, pompe pour l'eau de puits et l'installation électrique. Il y a un puits de 32 mètres de profondeur, utile pour remplir la piscine, un puits d’eau, et la maison est également reliée à l'eau de ville. Un escalier de pierres mène à une petite cave. Divers mobilier pourra être repris en arrangement.

Descriptif du bien

Code postal 63700


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 1,34 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue Imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 187 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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