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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 833 : Grande maison, hangar, grange, garages, belle vue, 4,16Ha

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Maison 300 m² - 15 pièces - Ars-Les-Favets (63700)

  • Prix
  • 306 000
  • Ref Auv 833
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Description de l'offre

Auv 833 : Grande maison, hangar, grange, garages, belle vue, 4,16Ha Cet ensemble sans voisins proches peut recevoir divers projets. Il y a une maison avec une surface au sol de 270m² ( ! ), une grange en pierres de 330m², un grand hangar de 300m², trois garages et 41600m² de terrain d’un seul tenant. La route appartient au domaine, donc pas de passage du tout. La maison d’habitation est habitable de suite et il y a une partie à rénover, qu’on peut faire communiquer pour en faire une maison encore plus grande, ou d’en faire d’une maison d’amis. A l’exception de quelques belles portes d’origine, les menuiseries sont en triple vitrage super isolant. Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, cuve de fioul enterrée. A droite, il y a la grande salle à manger (35m², 3m d’hauteur), avec cheminée en pierres, tommettes, 2 placards d’origine, grandes fenêtres des deux côtés, poutres apparentes. Quelle beauté ! Ensuite, il y a la cuisine (16m²) très lumineuse, avec un accès derrière la maison, une très belle vue travers les grandes fenêtres et elle est entièrement neuve, et complètement équipée. La salle à manger est séparé par un hall d’entrée (8,5m²) avec l’escalier, du grand salon (35m²) avec carrelage en marbre mosaïque, belle cheminée, plafond en plâtre, placard, fenêtres les deux côtés. Ensuite l’entrée principale avec double porte, un hall (8,5m²) donne accès sur encore une grande pièce (17,5m²) du côté gauche avec cheminée en marbre, plafond en plâtre, avec une pièce de 14m² derrière, séparé par une cloison. Salle de bains (9m²) avec baignoire, lavabo authentique, WC, accessible par deux côtés. Un escalier en bois, couvert par de tapis, mène à l’étage où on trouve un grand hall avec grands placards, poutres apparentes, 2 chambres de 11,5m², 2m50 d’hauteur, salle de bains (9m²) avec WC suspendu, lavabo sur meuble et baignoire qui peut être utilisé comme douche. Ensuite il y a une grande chambre (31m²) et un bureau ouvert (13m²). Grenier aménageable (60m², 5m30 d’hauteur) avec très belle charpente en chêne. Triple vitrage partout. La partie de maison à rénover fait 65m² en tout, avec des pièces séparées par des cloisons. Il y a la chaufferie, un débarras, cuisine, séjour très clair, chambre, palier, et porte extérieure. Une porte intérieure donne accès à la maison principale. En dessous de la maison, il y a encore une double cave voûtée de 12m par 4,5m. La grange non attenante a un toit en mauvais était. Construite sur des caves voûtés, avec ouvertures en pierres taillés, anciennement il y avait une maison dans cette grange, ce serait bien de la rénover et en faire un beau projet. Très belle vue partout. Le hangar peut servir de plusieurs projets. 3 garages. Le terrain est divisé en plusieurs champs. Beau projet !

Descriptif du bien

Code postal 63700


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4,16 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 3


Prix de vente 306 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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