0033(0)4 73 52 39 91
2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 830: Maison de village très spacieuse avec histoire, cour, jardin

< Retour

Maison 250 m² - 12 pièces - Montel-De-Gelat (63380)

  • Prix
  • 195 000
  • Ref Auv 830
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Auv 830: Maison de village très spacieuse avec histoire, cour, jardinCette maison du 17ème se trouve au milieu du village, elle est entièrement rénovée avec conservation des éléments anciens. Si les murs pouvaient parler, ils pourraient raconter beaucoup d’histoire. Cette maison a été une forge, auberge, boulangerie,…Des commerces comme pharmacien, boulangerie et restaurant sont accessibles à pied. Le village est riche en patrimoine culturel, notamment la mise au tombeau, l'église, les divers  croix de chemin et un lavoir.La maison convient à toutes sortes de projets ou à une maison très spacieuse.Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un très grand salon - salle à manger en forme de L (51m²), avec la grande cheminée originale avec four à pizza en pierres intégré, cuisine bien équipée (10m², hauteur 2m70) et WC (2m²). Toutes les pièces ont un sol carrelé.Au rez-de-chaussée il y a aussi un atelier spacieux (65m²) avec de grandes fenêtres simple vitrage, une petite pièce de rangement (5m²) et une pièce (22m²) avec le très grand four à pain de boulangerie original en bon état. Nouveau revêtement de sol en béton cirée, hauteurs de 3m20.Depuis le hall, on accède à la cave voûtée d'origine avec un escalier en pierre et au premier étage avec un escalier en chêne.À étage il y a un palier (12m²) donnant accès à 3 chambres (13,5, 13 et 10,5m², 2m50 de hauteur). Deux de ces trois chambres ont une vue sur le château.Une salle de bains (9m²) avec baignoire et double lavabo double, et une salle d’eau (3,5m²) avec WC, petit évier et douche.En outre, au premier étage se trouve une quatrième chambre spacieuse (20m²) avec poutres apparentes d'origine à la française et cheminée d’origine.Après il y a un espace très grand (65m²) pouvant être utilisé pour toutes sortes de projets.Plancher flottant sur l'ensemble du premier étage.Le grenier est en trois parties de 75m², 20m² et 65m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou offrant d'autres possibilités.A l'extérieur se trouve une belle cour avec un puits et un jardin bien entretenu, une pièce de rangement (21m²) et un carport pour une voiture ou moto (22m²)Dans une partie de la maison il y a du chauffage central au gaz avec une cuve enterrée, dans la plus grande pièce il y a du chauffage électrique.La maison est connectée au tout-à-l’égout.Toutes les pièces sont en double vitrage à l'exception de l’atelier au rez-de-chaussée.Le toit avec des belles vieilles petites tuiles est en bon état.

Descriptif du bien

Code postal 63380


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 590 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition EST


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 470 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Auvergne.Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Auvergne.Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Auvergne.Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/