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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 715: Maison habitable, grange attenante, terrasse, très belle vue

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Maison 160 m² - 8 pièces - Saint-Maurice-Près-Pionsat (63330)

  • Prix
  • 109 000
  • Ref Auv 715
Exclusivité
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Description de l'offre

Auv 715: Maison habitable, grange attenante, terrasse, très belle vue Cet ensemble se trouve dans un petit hameau très calme, il n’y a pratiquement pas de passage. Idéal vacances. Très belle vue sur les environs plutôt boisés. La parcelle autour de la maison fait 570m², et les deux parcelles supplémentaires de 600m² et 1.140m² son tout près mais non attenantes. La belle maison en pierres est orientée sud, donc sur la terrasse, entouré de murs, il fait très beau et on peut d’en profiter dès le premier rayon de soleil. La maison est habitable de suite, et il y a des possibilités d’agrandir dans la grange, si vous le souhaitez. Il y a de l’hauteur pour deux étages. La grange (9m50 par 7m50 et 7m d’hauteur) peut faire grand garage ou atelier. La maison est rénovée à l’ancienne avec des pierres et poutres apparentes. La porte d’entrée principale s’ouvre dans le grand séjour (31m², hauteur 2m50) avec cheminée et carrelage. Dans la grande salle à manger (31m², hauteur 2m20), également avec despoutres apparentes, il y a des doubles portes qui donnent aussi sur la terrasse avec sa vue magnifique. Il y a une petite pièce d’eau (5m²) avec 2 lavabo’s et un petit secret de la maison: il y a un couvercle carrelé qu’on ne voit presque pas, mais si on l’ouvre, on trouve un bel puits d’eau en pierres. La provision d’eau de l’époque, mais bien sûr aujourd’hui, il y a un compteur d’eau de ville. La cuisine (14m², hauteur 2m40) est équipée, il y a des meubles en bois. Portes qui donnent dans le séjour et dans la salle à manger. Un petit couloir vous mène à la salle de bains (6,5m²) avec baignoire-douche, lavabo, et bidet. WC séparé et petite pièce de rangement avec le ballon électrique d’eau chaude. Derrière le séjour, quelques marches vous mènent à une première grande chambre (21m², hauteur 2m50) avec un coin lavabo – bidet. La belle vue depuis la fenêtre! A l’étage, il y a un bureau (15m²) et couloir avec faible hauteur (2m et 1m80 en dessous poutre), une petite chambre (12m²) avec faible hauteur et ensuite une très belle grande chambre de 21m² avec une hauteur de 3m. La partie grange est accessible par l’extérieur actuellement, mais il y a des possibilités de la faire communiquer avec la maison si on veut. Accès de la terrasse par un bel escalier lent en pierres à la cave (20m², 2m hauteur) avec les connexions machine à laver et un évier. Absence de fosse septique, possibilité d’en mettre une derrière la maison. Bel ensemble, situé dans un petit hameau isolé, au calme totale. On vie dans la nature, la vue est imprenable!

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue Inprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 109 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Quote Part annuelle des charges 0 €


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