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Auv 810: Maison rénovée de 1960, jardin plat, garage, 3860m²

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Maison 200 m² - 12 pièces - Durdat-Larequille (03310)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref Auv 810
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Description de l'offre

Auv 810: Maison rénovée de 1960, jardin plat, garage, 3860m²Cette maison toute rénovée se trouve au calme mais est facilement accessible. Actuellement les propriétaires utilisent le premier étage comme leur maison d’habitation, et ils louent les chambres du rez-de-chaussée. La maison dispose d'un balcon sur 3 côtés, d'où vous pourrez profiter de la belle vue. Il y a un grand jardin avec une grande terrasse (100m²), un potager, un puits et un verger. Sur le côté de la maison il y a une petite pièce avec pizza / four à pain sur bois (3m²), une buanderie (3m²). A l'arrière du jardin il y a une grande dépendance avec un garage (30m²), un atelier (75m²) avec une grande fenêtre et une pièce de rangement pour le bois (25m²).Le premier étage, accessible par un escalier interne ou externe, dispose d’ un salon très spacieux et lumineux (42m²), d'où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante. Voici une belle cheminée, sol carrelé et 3 grandes fenêtres avec des cadres en PVC, une cuisine américaine équipée (13m²), 3 chambres (11m², 11m² et 10m²), un WC séparé (2m²) et une salle de bains (5m²) avec double vasque, baignoire et bidet. La hauteur des chambres est de 2m60.Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur mais avec sa propre porte d'entrée, il y a un petit espace actuellement utilisé comme bureau (8m²). Il y a 3 chambres à coucher, WC séparé (2m²), une cuisine basique (9m²) et un salon / salle à manger (17m²). Les 3 chambres (17m², 10m², 10m²) ont chacune leur propre salle d’eau avec douche à l'italienne. La chambre principale a un accès direct à la terrasse et au jardin. En outre, il y a l'espace où se trouve la chaudière presque neuve qui fournit également l'eau chaude. La cuve de mazout est enterré dans le jardin.Le toit est recouvert en tuiles il y a 12 ans.Un monte-charge pratique sur le côté de la maison sert à monter le bois à l’étage pour le poêle.Belle propriété pour une grande famille ou pour la location de quelques chambres, sur un beau terrain.

Descriptif du bien

Code postal 03310


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 860 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Très belle, sur la campagne


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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