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2 RUE DU MARCHE 63330 Pionsat - France

Auv 802 : Maison habitable de suite, dépendance en face, jardins, 380m²

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Maison 90 m² - 7 pièces - Roche-D'Agoux (63330)

  • Prix
  • 75 500
  • Ref Auv 802
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Description de l'offre

Auv 802 : Maison habitable de suite, dépendance en face, jardins, 380m² Cet ensemble est situé dans un petit village, la maison est donc relié au tout-à-l'égout, ce qui est bien sûr un gros avantage. Elle est orientée sud-ouest, indépendante, et dispose d'un jardinet des deux côtés. La route est locale très calme. Dans la maison il y a un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne. Une petite porte donne sur un escalier en béton pour aller au sous-sol. Sur la gauche il y a un salon (14m² et 2m75 de hauteur) avec sol en béton et carrelage, cheminée avec poêle encastré et chauffage électrique, plafond en lambris. Les fenêtres ont été renouvelées partout en PVC avec double vitrage, et il y a aussi les volets d'origine. A droite du hall il y a une cuisine entièrement équipée (14m²) avec des placards tout autour, avec des portes en chêne. Ensuite, il y a une petite pièce de 3m² avec une fenêtre et une porte. D’ici on accède d'une part à un cabinet de toilettes (3m²) avec WC, plomberie pour lave-linge et un chauffe-eau électrique, et d’autre part dans un petit jardin agréable. L'autre jardin est accessible par la rue. A l'étage il y a un grand palier (6,5m²), à gauche et à droite deux chambres spacieuses de 14m² et 2m60 de haut. Derrière une des chambres se trouve la salle de bains de 3m² avec toilette, baignoire et lavabo. Il y a beaucoup de lumière à travers les nouvelles fenêtres. Agréable. Le grenier est aménagé en dortoir, mais la hauteur maximale fait que 1m90. La dépendance est de l'autre côté de la rue et dispose d'un joli jardin à l'arrière. Idéal pour utiliser comme un atelier + garage, mais étant donné la surface, ce bâtiment pourrait également être transformé en une maison supplémentaire. La partie gauche fait 40m², il y a un sol en béton, la hauteur au faitage est de 4m70 et le toit est bon. Il y a une porte d'entrée, une fenêtre et une double porte. En outre, il y a un garage de 23m² dans le même bon état. Voici déjà une connexion d'eau, et on pourra se connecter à l'égout. Le jardin sous-jacent est sans vis-à-vis.

Descriptif du bien

Code postal 63330


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 380 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 75 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 250 €


Diagnostics de performance énergétique
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